WeWork vs local independiente Coworking Space : ¿Cuál es la diferencia?

De Londres a Nueva York, pasando por Berlín, China, Costa Rica o Islandia, no hay ninguna norma oficial que defina lo que constituye una Coworking Space . Las hay de todas las formas y tamaños, cada una con su propio ambiente único. Sin embargo, la economía colaborativa y el crecimiento de autónomos, nómadas digitales, empresas de nueva creación y equipos remotos han impulsado en los últimos años la demanda de soluciones Workspace flexibles y colaborativas a las que se pueda acceder pagando por uso. En respuesta, el sector mundial de Coworking ha crecido rápidamente y ofrece muchas opciones diferenciadas.

Aunque hay una serie de grandes operadores internacionales de Workspace compartidos, como WeWork y Regus, la inmensa mayoría de Coworking Spaces siguen siendo pequeñas empresas locales. Por ejemplo, un informe de 2017 de Emergent Research reveló que el 78% de Coworking Spaces de todo el mundo son de propiedad y gestión independientes.

Cómo empezó todo

Para entender Coworking hay que comprender de dónde surgió este fenómeno. Y no, ¡¡no empezó con WeWork!! El concepto de Coworking existe desde hace mucho tiempo. El primer ejemplo de lo que ahora llamamos Coworking fue la C-Base, creada en 1995 por profesionales de la informática en Berlín (Alemania). La idea de la C-Base era trabajar en colaboración y compartir recursos y experiencias.

El movimiento moderno Coworking , tal y como lo conocemos, comenzó en 2006, cuando un hombre llamado Brad Neuberg decidió empezar a trabajar desde casa en San Francisco (EE.UU.), pero descubrió que se sentía solo. Entonces empezó a Coworking desde una cafetería e invitaba a otras personas a trabajar a su lado, y el resto es historia.

A partir de ese momento, empezaron a surgir muchos lugares de forma independiente en ubicaciones de todo el mundo, impulsados por disruptores con el mismo deseo de crear soluciones contra el trabajo aislado en casa y los caros y largos contratos de alquiler de oficinas Space a los que se enfrentan muchos autónomos y Entrepreneurs . A muchos se les ocurrió la idea de construir un colectivo de fácil acceso Space para que autónomos, empresas de nueva creación, empleados distribuidos y equipos pequeños trabajaran, se reunieran y conectaran, de forma asequible y en un entorno comunitario. Desde betahaus en Berlín, Alemania; Impact Hub en Londres, Reino Unido; Brooklyn en Nueva York, EE.UU.; hasta Xindanwei en Shanghai, China: los edificios empezaron a convertirse en centros. A medida que este movimiento crecía y tanto las personas como los empleados apreciaban los valores de las comunidades Coworking que las convertían en algo más que un simple Workspace, el término Coworking empezó a ganar adeptos.

El auge de WeWork

A diferencia de muchos anteriores Coworking Spaces WeWork fue uno de los primeros que se propuso convertirse en una marca global. Entró un hombre llamado Adam Neumann. Él, como director general, junto con su co-founder Miguel McKelvey, se inspiraron en la idea de crear un Community de profesionales creativos que pudieran acceder a escritorios y oficinas Space, pero más centrados en colaborar y compartir ideas que en las estructuras de oficina tradicionales. WeWork comenzó en 2010 como una forma de proporcionar oficinas compartidas Space para Entrepreneurs y pequeñas empresas de Nueva York.

WeWork ha experimentado un rápido crecimiento desde su fundación en 2010. En 2011, la empresa sólo tenía una sede y unos 1.000 miembros. En la actualidad, WeWork cuenta con 600.000 miembros en más de 750 ubicaciones de todo el mundo.

¿Qué ha impulsado el crecimiento de esta empresa? Hay varios factores en juego.

En primer lugar, ofrecen cerveza de barril gratis para atraer clientes. Es broma. Aunque lo hacen, no es la clave del éxito de su empresa. WeWork ha sabido aprovechar la creciente demanda de Coworking. Según un informe de Global Coworking Survey, se espera que el número de personas que trabajan desde Coworking Spaces en todo el mundo aumente de 1,7 millones en 2017 a 5,1 millones en 2022. Este crecimiento está siendo impulsado por la creciente popularidad del trabajo autónomo, el auge del estilo de vida nómada digital, el paso a una mano de obra más distribuida y los empleados de todo el mundo que buscan más flexibilidad en el trabajo y menos obligación de estar en la oficina todos los días. Muchos empleados ya no aceptarán conformarse con condiciones tan estrictas de ubicación en el lugar de trabajo, como asistir a las oficinas todos los días (¿y cuántas reuniones podrían ser sólo un correo electrónico?). Las empresas sabias buscan soluciones de oficina flexible Space para retener a sus talentos.

En segundo lugar, WeWork ha tenido éxito en la comercialización de su marca y sus productos a una amplia gama de clientes. La empresa ha sido capaz de atraer tanto a pequeñas empresas como a grandes corporaciones con sus soluciones de oficina compartida Space y otras Amenities como programas de eventos, Meeting Rooms, y programas de bienestar. Por último, WeWork es una empresa que ha sido capaz de recaudar importantes cantidades de inversión de capital, que ha utilizado para expandirse rápidamente a nuevos mercados. Sólo en 2019, WeWork fue capaz de obtener 4.000 millones de dólares en nueva financiación, valorando la empresa en 20.000 millones de dólares. Este gran cofre de guerra da a WeWork una ventaja competitiva sobre los independientes más pequeños, que pueden no tener los mismos recursos para ampliar su empresa rápidamente.

La (casi) caída de WeWork

WeWork estaba en la cima del mundo en 2020. La empresa se había establecido con éxito como el principal operador mundial de Coworking Spaces , con una red de ubicaciones en decenas de ciudades de todo el mundo.

Sin embargo, las cosas empezaron a torcerse para WeWork ese mismo año. Una serie de errores de la dirección de la empresa provocaron enormes pérdidas financieras, una drástica caída de las acciones de WeWork justo antes de su OPV y, a finales de 2020, la empresa estaba al borde de la quiebra y muchos inversores se retiraron.

La caída de WeWork fue una llamada de atención para la industria de Coworking , y pronto quedó claro que el modelo WeWork, de rápido crecimiento en múltiples ubicaciones simultáneamente, no era sostenible a largo plazo. Como consecuencia, muchos otros operadores empezaron a replantearse sus modelos operativos, y el sector mundial de Coworking entró en un periodo de consolidación.

Entonces, ¿cuál es la diferencia entre WeWork y un pequeño operador?

La diferencia entre WeWork y un Space local puede describirse mejor utilizando la analogía de Starbucks y una cafetería local. WeWork es una marca global, con características uniformes en sus sedes en todo el mundo; encuentra un WeWork en cualquier lugar y tendrás una idea bastante aproximada de lo que puedes esperar (para bien o para mal). Esto significa que puedes esperar una experiencia, configuración, marca, Amenities, gama de soluciones, cantidad a pagar y decoración similares en WeWork Spaces en todo el mundo: de Londres a Nueva York, de Costa Rica a China. Mientras que los locales Coworking Spaces suelen ser pequeñas empresas independientes y únicas, de distinto tamaño, que obviamente tienen su propio carácter, estilo, ambiente y características exclusivas para ellas y sus ubicaciones.

WeWork dispone de muchos más recursos que los operadores locales, lo que le permite expandirse rápidamente a nuevos mercados. WeWork también puede ofrecer a menudo una gama más amplia de servicios, soluciones y Amenities que los operadores locales, lo que puede atraer a un mayor número de clientes. Por último, WeWork puede ofrecer una experiencia uniforme en sus Spaces y oficinas que atrae a muchas personas cuando viajan o trabajan en un lugar nuevo, y aprecian la coherencia, fiabilidad y facilidad de acudir a un entorno conocido.

Entonces, ¿cuáles son las ventajas de utilizar un operador global de Coworking como WeWork?

Aquí tienes unos cuantos:

1. Acceso a Workspace en múltiples ubicaciones - One de las mayores ventajas de utilizar un operador global es el acceso a Workspace en múltiples ubicaciones. Esto te permite trabajar en diferentes ciudades o países sin tener que montar tu propia oficina cada vez, y para los que viajan puede suponer un cómodo punto de contacto familiar desde el que trabajar.
2. Un Community más grande - Los operadores globales suelen tener un Community más grande que los operadores locales. Esto se debe a que tienen más sedes y, por tanto, más miembros. Esto puede ser beneficioso para establecer contactos y encontrar colaboradores y socios comerciales.
3. Más Amenities - Los operadores globales suelen ofrecer una gama más amplia de Amenities y servicios que los operadores locales. Esto puede incluir cosas como apoyo empresarial, programas de tutoría y eventos de creación de redes.

¿Y las ventajas de recurrir a una empresa local independiente Coworking Space ?

He aquí algunas razones por las que te conviene recurrir a un operador local:

1. Servicio personalizado - Los operadores locales suelen ofrecer un toque más personal que los operadores globales. Esto puede ser beneficioso para las empresas que necesitan más apoyo, contactos y beneficios prácticos Community de su Space. También es fantástico para los particulares que buscan conexión, Community e integración genuina con su Coworking Space .
2. Tarifas más asequibles - Los operadores locales suelen tener tarifas más asequibles que los operadores globales, lo que significa que puedes pagar menos por lo que necesitas. Esto puede ser útil para empresas, empresas de nueva creación y particulares con un presupuesto ajustado.
3. Entorno más singular - Los operadores locales suelen tener un entorno de trabajo más acogedor, específicamente adaptado y, a veces, nicho, que los operadores globales. Esto puede ser útil para sentirse más conectado con Space y Community, ya que a menudo también reflejan el entorno y el ambiente locales.

Cuál es el adecuado para mí

Entonces, ¿cómo decidir qué tipo de operador de Coworking es el adecuado para tu negocio? Aquí tienes algunos factores a tener en cuenta:

1. El tamaño de tu negocio o empresa - Si tu negocio es todavía relativamente pequeño y tiene pocos empleados, un operador local puede ser más adecuado para ti. Esto se debe a que los operadores locales suelen tener comunidades más pequeñas que los operadores globales, y puede que te resulte más fácil conectar con otros miembros.
2. El presupuesto de tu negocio o empresa - Si tienes un presupuesto ajustado, un operador local puede ser más asequible que un operador global. Los operadores locales suelen tener tarifas más asequibles que los operadores globales, tanto en escritorios como en oficinas.
3. La ubicación de tu negocio o empresa - Si estás situado en un pueblo o ciudad pequeños, puede que no haya operadores globales cerca. En este caso, un operador local sería la mejor opción.

Ventajas de utilizar un operador global como WeWork:

1. Acceso más fácil a Workspace en varios lugares
2. Proceso sencillo y centralizado para encontrar información y reservar Space en cualquier ubicación WeWork
3. Una mayor Community
4. Más Amenities
5. Más fácil para la creación de redes y asociaciones empresariales

Ventajas de utilizar un operador local:

1. Un servicio más personalizado
2. Tarifas a menudo más asequibles
3. Diseño y ambiente de Space adaptados a lo que buscas
4. Más opciones para requisitos específicos: por ejemplo, que admitan mascotas, niños, creativos, tecnológicos, etc.
5. Más facilidad para conectar con otros miembros
6. Mayor sensación de Community
7. Apoyo al comercio local

Conclusión: Coworking Space ≠ Coworking Space

Al final, realmente depende de lo que busques en un Coworking Space . Si quieres formar parte de un Community global más grande, pero quizás menos conectado, y tener acceso a una amplia gama de recursos y Amenities, o montar las oficinas de tu empresa, entonces apuntarte a uno de los grandes operadores internacionales como WeWork podría ser la mejor opción para ti. Sin embargo, si prefieres apoyar a las empresas locales y entablar relaciones más estrechas con tus compañeros de trabajo, entonces probablemente tu mejor opción sea un pequeño Space de propiedad independiente. Sea cual sea el camino que decidas seguir para encontrar flexibilidad en tu vida laboral, One Coworking puede ayudarte a encontrar la Coworking Space perfecta para satisfacer tus necesidades. Para ti, o para tus equipos de cualquier tamaño. Regístrate hoy y prueba algunos Spaces , ¡sin riesgos! O ponte en contacto por correo electrónico si quieres más información: help@onecoworking.com