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De Londres a Nueva York, pasando por Berlín, China, Costa Rica o Islandia, no hay ninguna norma oficial que defina lo que constituye una Coworking Space . Las hay de todas las formas y tamaños, cada una con su propio ambiente único. Sin embargo, la economía colaborativa y el crecimiento de autónomos, nómadas digitales, empresas de nueva creación y equipos remotos han impulsado en los últimos años la demanda de soluciones Workspace flexibles y colaborativas a las que se pueda acceder pagando por uso. En respuesta, el sector mundial de Coworking ha crecido rápidamente y ofrece muchas opciones diferenciadas.
Aunque hay varios grandes operadores internacionales de Workspace tidos, como WeWork y Regusla gran mayoría de losspaces Coworking siguen siendo pequeñas empresas locales. Por ejemplo, un informe de 2017 de Emergent Research reveló que el 78% de losspaces Coworking de todo el mundo son de propiedad y gestión independientes.
Para entender Coworking hay que comprender de dónde surgió este fenómeno. Y no, ¡no empezó con WeWork! El concepto de Coworking existe desde hace mucho tiempo. El primer ejemplo de lo que ahora llamamos Coworking fue la C-Base, creada en 1995 por profesionales de la informática en Berlín (Alemania). La idea de la C-Base era trabajar en colaboración y compartir recursos y experiencias.
El movimiento moderno Coworking , tal y como lo conocemos, comenzó en 2006, cuando un hombre llamado Brad Neuberg decidió empezar a trabajar desde casa en San Francisco (EE.UU.), pero descubrió que se sentía solo. Entonces empezó a Coworking desde una cafetería e invitaba a otras personas a trabajar a su lado, y el resto es historia.
A partir de ese momento, empezaron a surgir muchos places de forma independiente en todo el mundo, impulsados por disruptores con el mismo deseo de crear soluciones contra el trabajo aislado en casa y los largos y caros contratos de alquiler de Space a los que se enfrentan muchos autónomos y Entrepreneurs . A muchos se les ocurrió la idea de crear un Space colectivo de fácil acceso para que autónomos, empresas de nueva creación, empleados distribuidos y equipos pequeños trabajen, se reúnan y conecten, de forma asequible y en un entorno comunitario. Desde betahaus en Berlín, Alemania; Impact Hub en Londres, Reino Unido; Brooklyn en Nueva York, EE.UU.; hasta Xindanwei en Shanghai, China: los edificios empezaron a convertirse en centros. A medida que este movimiento crecía y tanto las personas como los empleados apreciaban los valores de las comunidades de Coworking , que las convertían en algo más que un simple Workspace, el término Coworking empezó a ganar adeptos.
A diferencia de muchosspaces Coworking anteriores,WeWork fue uno de los primeros que se propuso convertirse en una marca global. Entró un hombre llamado Adam Neumann. Él, como director general, y su co-founder Miguel McKelvey, se inspiraron en la idea de crear una Community de profesionales creativos que pudieran acceder a escritorios y Space, pero más centrados en colaborar y compartir ideas que en las estructuras de oficina tradicionales. WeWork comenzó en 2010 como una forma de proporcionar Space de oficina compartido a Entrepreneurs y pequeñas empresas de Nueva York.
WeWork ha experimentado un rápido crecimiento desde su fundación en 2010. En 2011, la empresa sólo tenía una sede y unos 1.000 miembros. En la actualidad, WeWork cuenta con 600.000 miembros en más de 750 ubicaciones de todo el mundo.
¿Qué ha impulsado el crecimiento de esta empresa? Hay varios factores en juego.
En primer lugar, ofrecen cerveza de barril gratis para atraer clientes. Es broma. Aunque lo hacen, no es la clave del éxito de su empresa. WeWork ha sabido aprovechar la creciente demanda de Coworking. Según un informe de Global Coworking Survey, se espera que el número de personas que trabajan enspaces en todo el mundo crezca de 1,7 millones en 2017 a 5,1 millones en 2022. Este crecimiento está impulsado por la creciente popularidad del trabajo autónomo, el auge del estilo de vida nómada digital, el paso a una mano de obra más distribuida, y empleados de todas partes que buscan más flexibilidad en el trabajo y menos obligación de estar en la oficina todos los días. Muchos empleados ya no aceptarán conformarse con unas condiciones tan estrictas de ubicación en el lugar de trabajo, como asistir a las oficinas todos los días (¿y cuántas reuniones podrían ser sólo un correo electrónico?). Las empresas sabias buscan soluciones flexibles de Space de oficina para retener su talento.
En segundo lugar, WeWork ha tenido éxito en la comercialización de su marca y sus productos a una amplia gama de clientes. La empresa ha conseguido atraer tanto a pequeñas empresas como a grandes corporaciones con sus soluciones Space oficinas compartidas y otros servicios. Amenities como programas de eventos, Meeting Rooms y programas de bienestar. Por último, WeWork es una empresa que ha sido capaz de recaudar importantes cantidades de inversión de capital, que ha utilizado para expandirse rápidamente a nuevos mercados. Sólo en 2019, WeWork fue capaz de obtener 4.000 millones de dólares en nueva financiación, valorando la empresa en 20.000 millones de dólares. Este gran cofre de guerra da a WeWork una ventaja competitiva sobre los independientes más pequeños, que pueden no tener los mismos recursos para ampliar su empresa rápidamente.
WeWork estaba en la cima del mundo en 2020. La empresa se había establecido con éxito como el principal operador mundial despaces Coworking , con una red de ubicaciones en decenas de ciudades de todo el mundo.
Sin embargo, las cosas empezaron a torcerse para WeWork ese mismo año. Una serie de errores de la dirección de la empresa provocaron enormes pérdidas financieras, una drástica caída de las acciones de WeWork justo antes de su OPV y, a finales de 2020, la empresa estaba al borde de la quiebra y muchos inversores se retiraron.
La caída de WeWork fue una llamada de atención para el sector Coworking , y pronto quedó claro que el modelo WeWork , de rápido crecimiento en múltiples ubicaciones simultáneamente, no era sostenible a largo plazo. Como consecuencia, muchos otros operadores empezaron a replantearse sus modelos operativos, y el sector mundial Coworking Coworking entró en un periodo de consolidación.
La diferencia entre WeWork y un Space local puede describirse mejor utilizando la analogía de Starbucks y una cafetería local. WeWork es una marca global, con características uniformes en sus ubicaciones globales; encuentra un WeWork en cualquier lugar y tendrás una idea bastante aproximada de lo que puedes esperar (para bien o para mal). Esto significa que puedes esperar una experiencia, configuración, marca, Amenities, gama de soluciones, cantidad a pagar y decoración similares enspaces de todo el mundo: de Londres a Nueva York, de Costa Rica a China. Mientras que losspaces Coworking locales suelen ser pequeñas empresas independientes y únicas, de distinto tamaño, que obviamente tienen su propio carácter, estilo, ambiente y características exclusivas para ellas y sus ubicaciones.
WeWork dispone de muchos más recursos que los operadores locales, lo que le permite expandirse rápidamente a nuevos mercados. WeWork también puede ofrecer a menudo una gama más amplia de servicios, soluciones y Amenities que los operadores locales, lo que puede atraer a un mayor número de clientes. Por último, WeWork puede ofrecer una experiencia uniforme en todos sus spaces y oficinas que atrae a muchas personas cuando viajan o trabajan en un lugar nuevo, y aprecian la coherencia, fiabilidad y facilidad de acudir a un entorno conocido.
¿Cuáles son las ventajas de utilizar un operador global de Coworking como WeWork?
Aquí tienes unos cuantos:
He aquí algunas razones por las que te conviene recurrir a un operador local:
Entonces, ¿cómo decidir qué tipo de operador de Coworking es el adecuado para tu negocio? Aquí tienes algunos factores a tener en cuenta:
Al final, depende realmente de lo que busques en unSpace Coworking . Si quieres formar parte de una Community global más grande, pero quizá menos conectada, y tener acceso a una amplia gama de recursos y Amenities, o montar las oficinas de tu empresa, entonces inscribirte en uno de los grandes operadores internacionales como WeWork puede ser la mejor opción para ti. Sin embargo, si prefieres apoyar a las empresas locales y entablar relaciones más estrechas con tus compañeros de trabajo, lo mejor es que optes por un Space pequeño de propiedad independiente. Sea cual sea el camino que decidas seguir para encontrar flexibilidad en tu vida laboral, One Coworking puede ayudarte a encontrar el Coworking Space Coworking perfecto para satisfacer tus necesidades. Para ti, o para tus equipos de cualquier tamaño. Regístrate hoy y prueba algunos spaces , ¡sin riesgos! O ponte en contacto por correo electrónico si quieres más información: help@onecoworking.com
